REITS

REIT. Was bedeutet diese Abkürzung, die man in letzter Zeit in Deutschland immer öfter hört? REIT steht für Real Estate Investment Trust. Ein REIT ist eine Kapitalgesellschaft, die Immobilien kauft, verkauft, verwaltet / bewirtschaftet oder auch nur Immobilien finanziert. REITS schütten einen Großteil ihrer Gewinne an die Eigenkapitalgeber als Dividende aus. Die genauen Voraussetzungen, die REITs zu erfüllen haben sind international unterschiedlich.

Die ersten REITs gab es in den 1960ern in den USA. Später wurden REITS in weiteren Ländern eingeführt. In Großbritannien sollen REITs im Jahr 2007 zugelassen werden. In Deutschland sind REITS rückwirkend zum 1. 1. 2007 in Form von steuerbegünstigten, börennotierten Immobilien-Aktiengesellschaften zugelassen worden. Grundlage ist das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen.